‘De Nijverheid’ eerste ontwikkeling in nieuwbouwwijk Het Ambacht

VEENENDAAL - Gebiedsontwikkelaar Ingenious en gemeente Veenendaal hebben een overeenkomst gesloten voor de ontwikkeling ‘De Nijverheid’. Ingenious gaat als pionier op de hoek Nijverheidslaan en Laan der Techniek ongeveer 270 woningen bouwen. Dit is de eerste ontwikkeling van de nieuw te bouwen woonwijk Het Ambacht. Op het oude bedrijventerrein komen in totaal ruim 2.000 woningen de komende 10 jaar.  

Wethouder Engbert Stroobosscher: “Als gemeente hebben we een visie gemaakt voor het verouderde bedrijventerrein Het Ambacht. Wens is om hier een nieuwe, fijne en groene woonwijk te maken. Hier hebben we vanuit het Rijk en de provincie 10 miljoen euro subsidie voor gekregen. Ik ben blij dat we nu ook een eerste concrete stap zetten om onze plannen tot uitvoering te brengen. Ik vind De Nijverheid van Ingenious een heel mooi plan dat goed past binnen de visie die we voor Het Ambacht hebben en een voorbeeld voor hoe de wijk eruit komt te zien. Het is de eerste zichtbare stap naar een nieuwe woonwijk.”  

Nieuwbouwproject De Nijverheid

Op de plek waar vroeger Setterhouse zat, komen in totaal zo’n 270 woningen. Het is een mix van appartementen en grondgebonden woningen voor verschillende doelgroepen met leefdekken en daktuinen en 3 parkeergarages. Zo bouwt Ingenious circa 90 sociale huurwoningen, circa 57 huur- of koopwoningen in het middensegment en circa 43 koopwoningen in de vrije sector. Ook komen er naar verwachting ongeveer 80 (zorg)woningen voor ouderen. Het volledige project wordt BREEAM Excellent gecertificeerd. Hierdoor is dit ook de eerste woningbouwontwikkeling in Nederland die op deze schaal écht meetbaar duurzaam gerealiseerd wordt. De buurt is met een aantal bijeenkomsten betrokken bij de plannen en Ingenious blijft de omgeving nauw betrekken bij en informeren over de voortgang. Nu de overeenkomst met gemeente Veenendaal is gesloten, kan Ingenious een omgevingsvergunning aanvragen. Ze verwachten vervolgens rond de zomer van 2025 te starten met het slopen van de gebouwen die er nu staan. Na de sloop volgt dan de start bouw. Meer informatie over het project en de start verkoop is te vinden op www.de-nijverheid.nl. Hier staat al het laatste nieuws over dit project.

Herontwikkeling van Het Ambacht

In het gebied tussen de Industrielaan, Groeneveldselaan, Parallelweg en Nijverheidslaan ontstaat de komende 10 jaar een stedelijke en groene, nieuwe woonwijk met ruim 2.000 nieuwe woningen. Stap voor stap vervangen eigenaren en ontwikkelaars de bedrijfsgebouwen door woongebouwen. De volgorde waarin dit gebeurt is nog niet duidelijk. Dat hangt bijvoorbeeld af van of ondernemers naar een andere locatie willen of kunnen verhuizen. Maar ook van hoe snel ontwikkelaars en eigenaren plannen maken. De wijk wordt uniek voor Veenendaal. Er komen meer en hogere gebouwen, met een stedelijke en industriële uitstraling. Maar tussen de gebouwen komt veel groen en wordt een verblijfsruimte gemaakt, waar de toekomstige bewoners kunnen buitensporten, spelen en samenkomen. Groene, verkeersluwe, lanen met parkjes en bomenlanen wordt het beeld. Auto’s parkeren in parkeergebouwen en -garages aan de randen van de wijk. Er komen geen auto’s in het zicht. Alle benodigde winkels en voorzieningen zijn straks in het gebied aanwezig en op loopafstand te bereiken. Ook is er volop ruimte om te werken in de buurt, zowel thuis als in gedeelde kantoorruimtes.

Op de foto wethouder Engbert Stroobosscher en Johan van den Essenburg van Ingenious (foto: gemeente Veenendaal)